Po bezskutecznym proteście z 31 grudnia 2010 r. skierowanym do Prezydenta Miasta Gniezna, Gnieźnieńska Spółdzielnia Mieszkaniowa dnia 17 stycznia 2011 roku zaskarżyła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu istotne zwiększenie kwoty uiszczanej z tytułu użytkowania wieczystego jako niczym nieuzasadnione.

Przypomnijmy, że dotychczas obowiązujące opłaty roczne pobierane za wieczyste użytkowanie nieruchomości gruntowych, (w tym: gruntów wykorzystywanych pod parkingi, komunikację, zabudowę garażową, jak i przeznaczonych pod handel i usługi oraz terenów zabawowych, rekreacyjnych itp.) zostały wypowiedziane przez Prezydenta Miasta Gniezna pismem z dnia 21 grudnia 2010 roku z jednoczesną ofertą przyjęcia nowej, zawyżonej naszym zdaniem, stawki.
Na nasz wniosek z 29 grudnia 2010 roku Urząd Miasta przekazał nam operaty szacunkowe, na podstawie których wyliczono nowe opłaty. Poz uzyskaniu tych dokumentów Dział Prawny GSM przygotował wniosek do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.