Rada Nadzorcza i Zarząd Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wyrażają zaniepokojenie ostatnimi decyzjami Pana Prezydenta dotyczącymi podwyższenia opłat z tytułu wieczystego użytkowania, zawartymi w pismach:

WK/GG 72240/12/1/2010-1 z dnia 21.12.2010 r.

WK/GG 72240/12/1/2010-2 z dnia 21.12.2010 r.

WK/GG 72240/12/3/2010 z dnia 20.12.2010 r.

WK/GG 72240/12/1/2010-3 z dnia 21.12.2010 r.

WK/GG 72240/12/4/2010 z dnia 20.12.2010 r.

WK/GG 72240/12/1/2010-4 z dnia 21.12.2010 r.

WK/GG 72240/12/2/2010 z dnia 20.12.2010 r.

Podwyższenie opłat objęło 97927 m², a średnia wysokość podwyżki wynosi 1380,24%. W skrajnych przypadkach jest to nawet 2923,73%.

Przygotowując na kilka dni przed końcem roku tak wysoki wzrost opłat nie wziął Pan również pod uwagę zapisów ustawy i gospodarce nieruchomościami, w której to ustawie ustawodawca w art. 72 pkt 3 i 4 przewiduje obniżone opłaty za nieruchomości gruntowe na działalność charytatywną oraz niezarobkową działalność opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą itd. oraz za nieruchomości gruntowe na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz działalność sportową.

Przypominamy, że budując osiedla Spółdzielnia Mieszkaniowa zobowiązana była również do budowy określonej infrastruktury technicznej, bez której dane osiedle nie może funkcjonować.

Spółdzielnia Mieszkaniowa, zgodnie z ustawą Prawo spółdzielcze oraz ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych art. 6.1 w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi, prowadzi bezwynikową działalność, a więc zmiany w zakresie wieczystego użytkowania prowadzą do podwyższenia opłat dla mieszkańców naszych zasobów.

Szczególnie niepokojącym jest fakt podwyższenia zarówno opłaty z 1% na 3% jak i ustalenie nowej wartości gruntu na terenach rekreacyjnych i zabawowych (boiska, place zabaw) oraz na terenach, na których zlokalizowane są obiekty służące działalności kulturalno-oświatowej (Klub „Jagiellonka” lub ochrony zdrowia ZOZ).

Przypominamy również, że w tym obiekcie funkcjonuje biblioteka miejska, dla której Spółdzielnia Mieszkaniowa od wielu lat stosowała preferencyjne opłaty.

Nowe opłaty dotkną też użytkowników lokali użytkowych, a to z kolei przełoży się na podniesienie cen dla ewentualnych klientów.

Wyrażamy zdziwienie, że przygotowując tak drastyczne podwyżki nie zaproponował nam Pan rozwiązań alternatywnych.

Oczywiście Spółdzielnia podejmie wszelkie możliwe kroki prawne mające na celu ograniczenie bądź całkowite wstrzymanie podwyżek opłat za wieczyste użytkowanie, tym nie mniej po konsultacjach z Radą Nadzorczą GSM zmuszeni jesteśmy zasygnalizować Panu Prezydentowi nasze stanowisko w tym temacie.

Z poważaniem

Zarząd GSM