W piątek 27.11.2020r. odbyło się zdalne posiedzenie Rady Nadzorczej Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Członkowie Rady zapoznali się z tematami omawianymi szczegółowo przez Komisje Rewizyjną i Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi i Inwestycji. Analiza kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi za III kwartały 2020r. oraz informacja Zarządu na temat bonifikat udzielonych lokalom użytkowym w trakcie trwania pandemii uzyskały pozytywną opinię Komisji Rewizyjnej, która wnioskowała o przyjęcie ich przez Radę Nadzorczą. Trzy kwartały 2020r. zamknęły się dla Spółdzielni wynikiem dodatnim w kwocie 745 tys. zł a pomoc jakiej udzielono dzierżawcom lokali użytkowych wyniosła 44 tys. zł i będzie ona kontynuowana. Zaległości czynszowe za III kwartały 2020r. wyniosły 1.902.040,93zł co stanowi 3,8% rocznego obciążenia czynszem. Z informacji przygotowanej przez Sekcję Prawną Spółdzielni wynika, że wysłano 1299 wezwań do zapłaty, do Sądu skierowano 52 pozwy o zapłatę należności za lokale mieszkalne i 1 pozew dotyczące zaległości w lokalu użytkowym, złożono 93 wnioski o wydanie odpisów postanowień. Spółdzielnia założyła jedną sprawę o eksmisję i jedną sprawę o wygaśnięcie spółdzielczego prawa lokatorskiego do lokalu mieszkalnego. Do Komornika skierowano 65 wniosków o wszczęcie egzekucji zapłaty. Prowadzone są pertraktacje z Urzędem Miasta Gniezna o wskazanie lokali socjalnych dla 4 rodzin oraz sprawy sądowe i administracyjne z lat ubiegłych z powództwa i przeciwko Spółdzielni. W 2020r. dokonano wymiany radiowych podzielników kosztów centralnego ogrzewania w 10 nieruchomościach na łączną kwotę 212.169,73zł. W związku z upływającym terminem legalizacji i podłączeniem instalacji ciepłej wody użytkowej założono 4.180 wodomierzy radiowych, 3.859 na os. Winiary i 321 na os. Tysiąclecia. Z uwagi na pandemię koronawirusa Zarząd Spółdzielni nie przewiduje do końca 2020r. kolejnych wymian. Wszystkie informacje zostały przyjęte przez Radę Nadzorczą. Jednogłośnie podjęte zostały dwie uchwały Nr 20/2020 dotycząca określenia zasad przekształcenia praw lokatorskich w prawa odrębnej własności dla lokali znajdujących się w budynkach położonych w Gnieźnie przy ul. Konopnickiej 1, 2 i przy ul. Wrzesińskiej 9, 11, 13, 20 i 22. Nr 21/2020 w sprawie ustalenia stawki opłat za wynajem dodatkowych pomieszczeń w budynkach mieszkalnych.

j.w.