Berlin zamraża czynsze
Dopiero od 2022 r właściciele mieszkań będą mogli podnieść czynsz o 1,3% uwzględniając inflację.
Zdarza się, że gdy na berlińskim rynku nieruchomości pojawi się przyzwoite mieszkanie w atrakcyjnej cenie jest 400 chętnych . Powodem jest brak mieszkań w Berlinie. Szacuje się, że brakuje około 100 tysięcy mieszkań co sprzyja spekulacjom. W ostatnich latach nastąpił boom imigracyjny do Berlina. Miasto stało się atrakcyjnym miejscem zamieszkania, ale w ślad za tym nie nadążały inwestycje w infrastrukturę.
W czasie gdy Niemcy dyskutują nad zamrożeniem cen najmu mieszkań ,w Warszawie ceny te są horrendalne bo wynoszą średnio od 52 – 56 zł/m2. Biorąc pod uwagę znacznie mniejsze średnie dochody Polaków niż Niemców to wynajęcie mieszkania w Warszawie jest bardzo dużym obciążeniem dla budżetu domowego.
Polacy coraz częściej zaciągają kredyt na zakup mieszkania bo jest to bardziej opłacalne, gdyż niejednokrotnie rata kredytu jest niższa niż wynajem mieszkania.
Opłaty za mieszkanie wnoszone w Naszej Spółdzielni są niewspółmiernie niskie w stosunku do opisanych powyżej. GSM (dz)