W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. OK, rozumiem
20 sierpnia 2019 r., Imieniny: Bernarda, Sobiesława, Samuela
Aktualności

wróć
Nowe prawo wieczyste gruntu szansą dla Spółdzielców

Nowe prawo wieczyste gruntu szansą dla Spółdzielców

24 VII 2019, 14:24:00
3 lipca 2019 r ogłoszona została w Dzienniku Ustaw pod poz. 1309 ustawa o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości

 oraz niektórych innych ustaw .

Wprowadza ona m.in. zmiany w:

- ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów

zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r. poz. 916)

- ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2018 r. poz. 845)

- ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 i 2348

oraz z 2019 r. poz. 270, 492 i 801)

- ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 737).

W artykule zostaną omówione zmiany, które zostały wprowadzone w ustawie o gospodarce nieruchomościami, natomiast o zmianach wprowadzonych w innych ustawach napiszemy w terminie późniejszym.

Zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami pozwolą na ustanowienie nowego prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budynkami mieszkalnymi w spółdzielniach mieszkaniowych. Istotne jest to zwłaszcza w tych spółdzielniach, w których budynki mieszkalne pobudowane w czasach PRL nie stoją na gruncie będącym własnością spółdzielni.

Taki stan rzeczy uniemożliwiał mieszkańcom ustanowienie odrębnej własności lokalu. Spółdzielnie mieszkaniowe od lat starają się o uregulowanie sytuacji prawnej tych gruntów.

Nowelizacja ustawy choć częściowo pozwoli rozwiązać ten problem. Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe zlikwidowała bowiem możliwość ustanowienia nowego prawa użytkowania wieczystego z wyjątkiem gruntów należących do Krajowego Zasobu Nieruchomości. .

W naszej Spółdzielni wszystkie grunty pod budynkami mieszkalnymi są własnością Spółdzielni dlatego też nie ma przeszkód w uwłaszczeniu się lokali. Gnieźnieńska SM (dz)

©