W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. OK, rozumiem
14 sierpnia 2018 r., Imieniny: Euzebiusza, Maksymiliana, Alfreda
Aktualności

wróć

Decyzja sądu zastąpi wniosek o przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu we własność

24 IV 2018, 11:06:00

 

Współwłaściciele posiadający wieczyste prawo wiedzą jak trudną drogę trzeba przejść aby móc przekształcić je we własność. I niejednokrotnie nie chodzi tu o problemy jakie stwarzają organy administracji samorządowej przy przekształceniu, ale brak zgody wszystkich współwłaścicieli na to przekształcenie.

Dzieje się tak z powodu m.in. niechęci niektórych właścicieli lokali do ponoszenia kosztów związanych z przekształceniem, nieuregulowaniem spraw spadkowych, brakiem kontaktu z właścicielami przebywającymi poza miejscem zamieszkania.

Zgodnie z ustawą z dnia 29 lipca 2005 r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w przypadku współużytkowania wieczystego wniosek o przekształcenie muszą złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści.

Z żądaniem mogą wystąpić również współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę. Wówczas sąd wydaje zgodę na złożenie w imieniu pozostałych współużytkowników wniosku o przekształcenie.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku ( sygn. akt II SA/Gd388/17) rozpatrywał sprawę jednego ze współużytkowników wieczystych, który nie zgodził się z decyzją prezydenta Sopotu w sprawie przekształcenia użytkowania wieczystego gruntu we własność. Zwrócił się o uchylenie tej decyzji gdyż oświadczył, że nie składał wniosku o przekształcenie. Sąd uznał, że działania prezydenta były zgodne z prawem, gdyż wnioskodawcy przekształcenia mieli postanowienie sądy rejonowego zezwalające im na złożenie wniosku też w imieniu tego współużytkownika wieczystego. Gnieźnieńska SM (dz)