Odrębną własność w budynku jednorodzinnym mogą stanowić najwyżej dwa samodzielne lokale mieszkalne. Dom jednorodzinny nie stanie się blokiem

11 września 2017 r weszła w życie ustawa z dnia 20.07.2017 r o Krajowym Zasobie Nieruchomości ( Dz.U. z 2017 r poz. 1529), która zmienia zapisy art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca

1994 r o własności lokali. Pozwoli to zlikwidować lukę prawną, która umożliwiała przekształcenie domu jednorodzinnego w budynek wielorodzinny.

W praktyce oznaczało to, ze inwestor wykorzystując braki legislacyjne, na działce przeznaczonej na budownictwo jednorodzinne budował dwulokalowe domy jednorodzinne , a następnie występował do starostwa o wpis do ewidencji gruntów i budynków nie wolnostojących domów jednorodzinnych ale bliźniaków, każdy z co najmniej 2 lokalami a nawet czworaków z 8 lokalami.

Obecna zmiana przepisów powoduje, ze ustanowienie odrębnej własności lokalu może nastąpić zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania terenu, treścią decyzji o warunkach zabudowy oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę.Gnieźnieńska SM

©