W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. OK, rozumiem
Aktualności

wróć

Służebność przesyłu może być ustanowiona na gruncie w wieczystym użytkowaniu

18 V 2017, 13:46:00

Sprawa możliwości ustanowienia służebności za urządzenia przesyłające media komunalne tj. wodę, ścieki, energię elektryczną, gaz, ciepło, sygnały telekomunikacyjne na gruntach będących w wieczystym użytkowaniu była wielokrotnie przedmiotem rozstrzygnięć Sądu Najwyższego.

W dotychczasowym orzecznictwie są dwa sprzeczne ze sobą stanowiska:

- za możliwością - postanowienie SN z dnia 20.04.2016 r, V CSK 523/15, postanowienie SN z dnia 16.09.2015 r, III CZP 49/15, postanowienie SN z dnia 3.02.2016 r, V CSK 105/15,

- przeciwko możliwości - postanowienie SN z dnia 28.03.2014 r, III CSK 174/13, postanowienie SN z dnia 29.01.2016 r, II CSK 87/15.

Były one podstawą przedstawienia przez Sąd Najwyższy postanowieniem z dnia 25.08.2016 r pytania prawnego do rozstrzygnięcia poszerzonemu składowi osobowemu 7 sędziów Sądu Najwyższego – czy służebność przesyłu może być ustanowiona na prawie użytkowania wieczystego, a jeżeli tak, to czy użytkownik może żądać ustanowienia takiej służebności wówczas, gdy urządzenia przesyłowe znajdowały się na nieruchomości Skarbu Państwa przed oddaniem jej w użytkowanie wieczyste ?

Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 16.05.2017 r III CZP 101/16 orzekł, że służebność przesyłu może być ustanowiona na prawie użytkowania wieczystego . Użytkownik wieczysty nie może jednak skutecznie żądać ustanowienia takiej służebności, jeżeli urządzenia przesyłowe zainstalowane przez przedsiębiorstwo państwowe w okresie obowiązywania zasady jednolitej własności państwowej znajdowały się na nieruchomości Skarbu Państwa przed oddaniem jej w wieczyste użytkowanie.

Sąd Najwyższy wydając postanowienie powołał się na art. 233 kodeksu cywilnego, który stanowi, że użytkownik wieczysty może rozporządzać swoim prawem bez ograniczeń.

Została zamknięta tym samym droga występowania z roszczeniami za urządzenia dostarczające media wybudowane przez przedsiębiorstwa państwowe przed zawarciem umowy o użytkowanie wieczyste na gruntach Skarbu Państwa tj. przed 1.02.1989 r. Gnieźnieńska SM (dz)

©