W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. OK, rozumiem
Aktualności

wróć
Będą zmiany?

Będą zmiany?

23 I 2017, 08:51:00

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przygotowuje projekt zmian ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w oparciu o orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego z dnia 14 lutego 2012 r ,

27 czerwca 2013 r oraz z 5 lutego 2015 r.

Proponowane przez ministerstwo zmiany mają wzmocnić pozycje spółdzielcy względem władz spółdzielni, do której należą. Spotkały się one jednak z krytyką stowarzyszeń działających w obronie spółdzielców.

Ministerstwo proponuje, aby jeden pełnomocnik mógł reprezentować na posiedzeniu walnego zgromadzenia nieograniczoną liczbę spółdzielców. Przeciwnicy tej zmiany uznają m.in., że władze spółdzielni mogą traktować w uprzywilejowany sposób spółdzielców, którzy udzielą pełnomocnictwa osobie wskazanej przez Zarząd spółdzielni. Rodzić to może również zarzuty natury proceduralnej, gdyż jeden pełnomocnik może uzyskać pełnomocnictwa od wielu osób do glosowania nad różnymi uchwałami. Powodowałoby to problem z zajęciem przez niego odpowiedniego stanowiska w sprawie, nad którą odbywa się głosowanie.

Drugi z kwestionowanych przepisów dotyczy warunków członkostwa w spółdzielni. Aby ukrócić praktyki niektórych spółdzielni przyjmujących w poczet członków tzw. członków oczekujących, którzy nie byli związani ze spółdzielnią a mieli prawo głosu, ministerstwo proponuje aby w takim wypadku

członkiem mogła być osoba, która ubiega się o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu lub odrębnej własności lokalu do dnia zawarcia umowy, ale bez praw i obowiązków członka spółdzielni. Spowoduje to zdaniem organizacji spółdzielczych podzielenie członków na lepszych i gorszych.

Ponadto projekt zakłada, ze członkiem spółdzielni może być osoba fizyczna i prawna, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie lub własnościowe prawo do lokalu, roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu albo która jest założycielem spółdzielni.

Jak widać zmiany, które miały wzmocnić pozycję spółdzielców mogą też działać na korzyść zarządów spółdzielni. Gnieźnieńska SM (dz)

FOTO: archiwum GSM