28 V 2012, 12:17:00

Nie można zawrzeć umowy dożywocia posiadając spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, bo nieruchomość należy do spółdzielni. Przedmiotem umowy dożywocia jest przeniesienie własności nieruchomości, a nie praw art .908 w związku z art. 244:

 §1.Ograniczonymi prawami rzeczowymi są : użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka.

  §2. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipotekę regulują odrębne przepisy.

 §1. Jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczyć mu wyżywienia, ubrania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym.

 §2.Jeżeli w umowie o dożywocie nabywca nieruchomości zobowiązał się obciążyć ją na rzecz zbywcy użytkowaniem, którego wykonywanie jest ograniczone do części nieruchomości, służebnością mieszkania lub inną służebnością osobistą albo spełniać powtarzające się świadczenia w pieniądzach lub w rzeczach oznaczonych co do gatunku, użytkowanie, służebność osobista oraz uprawnienie do powtarzających się świadczeń należą do treści prawa dożywocia.

 §3.Dożywocie można zastrzec także na rzecz osoby bliskiej zbywcy nieruchomości.