Znajdujące się w zasobach naszej Spółdzielni budynki wysokościowe zasilane są z miejskiej sieci wodociągowej poprzez lokalne hydrofornie osiedlowe, które poprzez system pomp zapewniają dopływ wody o odpowiednim ciśnieniu również do mieszkań na wyższych kondygnacjach. Eksploatowane od czasu zasiedlenia budynków hydrofornie zbiornikowe zostały przed kilkunastu laty zastąpione nowymi, częściowo zautomatyzowanymi zestawami bez zbiorników. Obecnie również i w tych zestawach coraz częściej psują się moduły sterujące i wzrasta awaryjność pomp. Najbardziej widoczny wzrost kosztów nastąpił w kompleksie budynków przy ul. Sobieralskiego 9, 11,13 oraz w budynkach wysokościowych na Osiedlu Jagiellońskim nr 10,11,12, 26,27 i 28, gdzie w ostatnim czasie odnotowaliśmy również kilka kosztownych awarii sieci wodociągowej II-giej strefy, które obciążyły fundusze remontowe budynków. W tej sytuacji jako zarządca stanęliśmy przed koniecznością pilnego rozwiązania problemu. Szeroko zakrojone roboty ziemne, konieczność przywrócenia pierwotnej infrastruktury terenów, a przede wszystkim wymiana podzespołów pompowych i sterujących w budynkach hydroforni to koszty trudne do oszacowania, ale z pewnością wielokrotnie przewyższające łączne wpływy z funduszów remontowych budynków. Po konsultacjach z samorządami mieszkańców zdecydowaliśmy się na przyjęcie znacznie tańszego rozwiązania alternatywnego, polegającego na zamontowaniu indywidualnych kompaktowych zestawów hydroforowych w każdym z budynków. Pozwoli ono na uniknięcie kosztownych napraw podziemnych rurociągów II-giej strefy (eksploatacja tej sieci zostanie przekazana do PWiK w Gnieźnie), a przede wszystkim wprowadzi możliwość precyzyjnego i realnego rozliczenia zużycia w każdym budynku, eliminując stosowany dotychczas równomierny podział niedoborów wody na wszystkie nieruchomości.

FOTO: Archiwum GSM