W zasobach Spółdzielni znajduje się 16 nieruchomości gruntowych (w tym 3 nieruchomości gruntowe pod garażami), które na dzień dzisiejszy nie mogą być przeniesione na własność z powodu prowadzonych spraw spadkowych lub braku zgody wszystkich współwłaścicieli na przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności. Na terenie miasta Gniezna są to następujące nieruchomości :

1. os. Orła Białego 11 - spadek

2. os. Jagiellońskie 11- zawieszenie decyzji przez Urząd Miasta - spadek

3. os. Jagiellońskie 12 - spadek

4. os. Jagiellońskie 36 - spadek

5. os. K.Wielkiego 6 – brak kontaktu z właścicielem (mieszkanie na licytacje)

6. os. K.Wielkiego 34 - spadek

7. ul. Zabłockiego 24,26 – brak zgody

8. ul. Sobieralskiego 13 – brak zgody

9. ul. Budowlanych 7 – spadek ( oddane do sądu)

W mieście Kłecku nie doszło do przekształcenia gruntów na własność gdyż na budynkach przy ul. Słonecznej 26 i Armii Poznań 2 chciano obciążyć GSM pełnymi kosztami bez bonifikaty i Spółdzielnia złożyła odwołanie od tej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu , a na budynku przy ul. Armii Poznań 1 nie było zgody mieszkańców.

W Pobiedziskach nie zostało przekształcone użytkowanie wieczyste w prawo własności na os. Tysiąclecia 10d. W chwili obecnej ponawiamy próbę zbierania koniecznej dokumentacji do przekształcenia.

Gnieźnieńska Spółdzielnia Mieszkaniowa na terenie miasta Gniezna posiada 1135 garaży , w Kłecku 7 garaży oraz w Pobiedziskach 21 garaży.

Na dzień dzisiejszy nie dokonano przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanych garażami na ul. Roosevelta – Laubitza (garaże 167-196 – 30szt. – sprawę skierowano do sądu).

Nadal aktualny jest problem z garażami przy ul. Lednickiej tj. od nr 196-290.

Dnia 23.03.2012 wystąpiliśmy z wnioskiem do Urzędem Miasta w sprawie wymiany gruntów oraz przygotowanie projektu stosownej uchwały na sesji Rady Miasta Gniezna oraz o doprowadzenie do końca sprawy regulacji prawnej nieruchomości gruntowej zabudowanej garażami przy ul. Lednickiej o łącznej pow. 3733m² .

Również przy ul. Roosevelta – Laubitza pobudowane są 2 garaże zlokalizowane na wspólnej działce z kortami. Brak jest możliwości ich wydzielenia a co za tym idzie przeniesienia gruntu na własność.

Grunty pod garażami w Pobiedziskach są w trakcie przygotowywania do przeniesienia na odrębną własność w wieczystym użytkowaniu (brak uchwały Rady Miasta na bonifikatę). Po usunięciu oczywistych omyłek w księdze wieczystej wystąpimy do Burmistrza Pobiedzisk o przeniesienie gruntu na własność.