Natychmiastowy remont budynku, któremu grozi katastrofa budowlana
Wyrok dotyczy sytuacji zaistniałej w budynku wspólnoty mieszkaniowej. Kontrola nadzoru budowlanego ujawniła nieprawidłowy stan techniczny budynku – katastrofalny stan poszycia dachowego i belek stropowych w budynku. W tym stanie rzeczy nakazano wspólnocie usunięcie zagrożenia spowodowanego nieprawidłowym stanem technicznym budynku, poprzez wykonanie robot budowlanych polegających na zadeskowaniu i podstemplowaniu całej powierzchni poddasza użytkowego. Decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonalności z obawy o zagrożenie katastrofą budowlaną.
Wspólnota nie wykonała wszystkich zaleconych prac w nakazanym terminie z uwagi na sprzeciw jednego z właścicieli, który nie chciał udostępnić swojego lokalu w celu wykonania robot w części stropu znajdującego się nad jego lokalem . Wystąpiła do powiatowego nadzoru budowlanego o wydłużenie czasu realizacji robót do momentu uzyskania wyroku sądu nakazującego właścicielowi udostępnienie lokalu.
Nadzór budowlany nie zgodził się na wydłużenie terminu realizacji robót, których zaniechanie grozi katastrofą budowlaną. Wspólnota odwołała się od decyzji nadzoru budowlanego do sądu.
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu podtrzymał zaskarżoną decyzję w mocy. Uznał on, ze opatrzenie decyzji rygorem natychmiastowej wykonalności wyklucza dokonanie jej zmiany w części odnoszącej się do terminu wykonania decyzji. Gnieźnieńska SM (dz)
©