W ramach naszych serwisów internetowych stosujemy pliki cookies. Używamy cookies, żeby zrozumieć w jaki sposób użytkownicy korzystają z witryny i dostosować ją tak, aby korzystanie z niej było dla nich przyjemniejsze i ciekawsze. Stosujemy cookies także w celach reklamowych i statystycznych. Cookies mogą być również stosowane przez współpracujących z nami reklamodawców oraz przez firmy badawcze.W każdej chwili mogą Państwo zmienić swoje ustawienia dotyczące cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczone w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje dotyczące stosowanie cookies, w tym możliwości dokonania zmiany ustawień w zakresie cookies znajdą Państwo w naszej "Polityce Prywatności". OK, rozumiem
Aktualności

wróć

Opłata za windę tylko wg udziałów

9 XII 2016, 12:43:00

Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę dotycząca opłat za korzystanie z wind.

Wprowadzono w niej opłatę za windę w wysokości 3 zł od osoby z pominięciem mieszkań usytuowanych na parterze.

Uchwala ta została zaskarżona przez gminę, która jest jednym z członków wspólnoty. Według niej uchwała ta jest sprzeczna z art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali, zgodnie z którym właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w stosunku do ich udziałów w części nieznajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.

Sprawa trafiła na wokandę Sądu Okręgowego w Gdańsku XV Wydział Cywilny, który w wyroku z dnia 21 kwietnia 2016 r – sygn.. akt XV C 700/15 uchylił uchwałę wspólnoty. Przyznał on rację gminie, że właściciele we wspólnocie pokrywają koszty utrzymania części wspólnych wyłącznie wg swoich udziałów. Uznał przy tym za niedopuszczalne uzależnienie pokrywania wysokości kosztów od tego, na której kondygnacji znajduje się lokal. Zdaniem sądu wprowadzenie opłaty za windę z pominięciem parteru godzi w interes gminy, która w skutek tego została obciążona kosztami w wyższej wysokości. Gnieźnieńska SM (dz)