Dr Ryszard Jajszczyk ( 1938 – 2011 )

Dyrektor Biura Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w latach 1992 – 2010.

Nieoceniony autorytet w zakresie spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce.

Urodził się w Warszawie w 1938r. Tutaj przeżył wojnę i Powstanie Warszawskie. W 1961r. ukończył Szkołę Główną Planowania i Statystyki w Warszawie (dziś Szkoła Główna Handlowa) na wydziale ekonomiki produkcji i od razu rozpoczął pracę w Centralnym Związku Spółdzielczości Budownictwa Mieszkaniowego. Jednocześnie na wydziale ekonomiczno-społecznym SGPiS pisał pracę doktorską na temat: „Spółdzielcza gospodarka zasobami mieszkaniowymi – stan aktualny i perspektywy rozwoju”, którą obronił w 1975r. Równocześnie współpracował z Instytutem Gospodarki Mieszkaniowej, a po jego włączeniu w 1974r. do Instytutu Kształtowania Środowiska został zastępcą dyrektora ds. naukowo-badawczych i członkiem Rady Naukowej tego Instytutu.

W roku 1976 przeszedł do Spółdzielczego Instytutu Badawczego, by jeszcze w tym samym roku wrócić do Centralnego Związku Spółdzielczości Budownictwa Mieszkaniowego jako pełnomocnik Zarządu. Od października 1978r. został wiceprezesem ds. ekonomicznych Związku. Już wówczas wyróżniał się wiedzą, znajomością prawa, przenikliwością myślenia i trafnością proponowanych rozwiązań legislacyjnych. Był autorem większości oficjalnych stanowisk i wystąpień związku, zyskując duży autorytet w środowisku i wnosząc nieoceniony wkład w tworzenie państwowego programu rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Był członkiem Rady ds. Mieszkaniowych przy Radzie Ministrów. Brał również czynny udział w pracach nad tworzeniem ustawy Prawo Spółdzielcze z 1984r. W latach 1989 – 1991 był dyrektorem generalnym Ministerstwa Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa.

Swoją wiedzą służył spółdzielniom także i po transformacji gospodarczej w latach dziewięćdziesiątych. Był jednym z inicjatorów stworzenia w 1992r. Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP – dziś największego związku spółdzielczego w Polsce. To przede wszystkim jego autorytet przyciągał do Związku tak wiele spółdzielni, mimo iż przynależność spółdzielni do związków rewizyjnych przestała być obowiązkowa. Działalność prowadzona przez Związek pozwoliła spółdzielcom szybko przekonać się, że dr Ryszard Jajszczyk jest wybitnym znawcą problemów mieszkalnictwa, a w kraju nie ma sobie równych. Swoją wiedzę przekazywał podczas szkoleń, konferencji organizowanych przez Związek, a także w biuletynie „Informacje i Komunikaty ZRSM RP”, materiałach instruktażowych. Jest autorem wielu książek i poradników z tej dziedziny, a także licznych artykułów prasowych. W latach 1975 – 1991 był członkiem zespołu redakcyjnego kwartalnika Instytutu Gospodarki Mieszkaniowej „Sprawy Mieszkaniowe”. Był także założycielem i pierwszym redaktorem naczelnym miesięcznika dla zarządców nieruchomości „Administrator”.

Przez całe swoje życie był orędownikiem i obrońcą spółdzielczości mieszkaniowej. Z jego opinii korzystali m.in. trybunał Konstytucyjny, liczne ministerstwa, komisje sejmowe, Sąd Najwyższy, Krajowa Izba Notarialna – praktycznie wszystkie instytucje w tym kraju, które rozpatrywały problemy związane z budownictwem. W latach dziewięćdziesiątych był również członkiem Rady Nadzorczej Banku gospodarstwa Krajowego.

Od połowy lat dziewięćdziesiątych przeciwdziałał zamachom na spółdzielczość mieszkaniową, przygotowywanym przez kolejne partie polityczne. Był obrońcą spółdzielczego majątku i wnikliwie analizował błędy oraz niekonstytucyjność rozmaitych pomysłów na rozdawnictwo spółdzielczych mieszkań, uwłaszczenia za złotówkę i likwidacji spółdzielczego prawa do lokalu. Wielką wagę miały jego wypowiedzi na wielu komisjach sejmowych, na których próbowano doprowadzić do likwidacji spółdzielczości w Polsce. Bez jego merytorycznych uwag ustawy regulujące gospodarkę mieszkaniową w Polsce, prawdopodobnie przybrałyby jeszcze bardziej dziwaczny kształt. Był również autorem obywatelskiego projektu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Po wprowadzeniu zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych w 2007r. starał się pomóc spółdzielniom mieszkaniowym odnaleźć się w nowej rzeczywistości, służąc radą i pomocą w interpretacji przepisów ustawy. Był także głównym twórcą stanowisk związku w sprawie wielu regulacji podatkowych.

Brał również czynny udział w pracach komisji infrastruktury różnych kadencji Sejmu RP. Był doradcą przy tworzeniu ustaw powiązanych z problematyką zarządzania nieruchomościami m.in. prawo energetyczne, ustawa o gospodarce wodno-ściekowej, utrzymania czystości i porządku w gminach i wielu innych.

Był człowiekiem wielkiej kultury osobistej, powściągliwym w okazywaniu emocji, wzbudzał powszechny szacunek. Cenił fachowość, intelekt, nigdy nie okazywał lekceważenia ludziom, z którymi przyszło mu się spotykać. W życiu kierował się zasadami etyki, ceniąc uczciwość i rzetelność. Praca była dla niego jedną z głównych wartości i jej poświęcał większość czasu. Jednocześnie był dobrym synem, mężem, ojcem i dziadkiem.

Zmarł 31 stycznia 2011 roku.

Materiał źródłowy: Informacje i Komunikaty