Wzrost motoryzacji spowodował, że bolączką wszystkich miast jest brak wystarczającej ilości miejsc parkingowych. Nie dziwią już nikogo widoki zaparkowanych gdzie popadnie samochodów, a najlepiej jak ukochane autko można zaparkować pod oknami budynku.

I tu pojawia się problem, czy można parkować samochody blisko budynku.

Zgodnie z § 18 i 19 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz.U. nr 75, poz. 690) dopuszcza się usytuowanie miejsc parkingowych w odległości co najmniej 10 m od budynku.

Pewna wspólnota mieszkaniowa w Białymstoku podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na parkowanie przed budynkiem i z boku budynku. Uchwała ta została zaskarżona przez właścicielkę mieszkającą na parterze budynku, gdyż samochody parkujące w odległości 6 m od jej okien zakłócają spokój i zanieczyszczają powietrze spalinami.

Sprawa trafiła do Sądu Apelacyjnego w Białymstoku, który w wyroku z dnia 29.09.2015 r sygn. akt I ACa 435/15 oddalił apelację powódki uznając ja za bezzasadną.

W orzeczeniu swoim sąd wskazał, że przytoczone przepisy w/w rozporządzenia w tym konkretnym wypadku nie mają zastosowania. Stosuje się je jedynie w postępowaniach prowadzonych na podstawie ustawy z dnia 7.07.1994 r Prawo budowlane, a związanych z projektowaniem, budową i przebudową oraz zmianą sposobu użytkowania budynków i budowli nadziemnych.

Z uwagi na to, że zaskarżona uchwała nie pozostawała w jakimkolwiek związku z projektowaniem, budową, przebudową czy zmianą użytkowania budynków tym samym nie podlega regulacjom prawa budowlanego i wydanym na ich podstawie rozporządzeniom.

Wyrok pod zakładką Akty Prawne – Wyroki. Gnieźnieńska SM (dz) ©