W dniu 27.09.2011 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu wydał orzeczenie uchylające interpretację prawa podatkowego dotyczącą obowiązku opodatkowania dochodów z tytułu opłat za korzystanie z garaży .

Organ podatkowy przesądził, że co do zasady – garaże użytkowane przez osoby zamieszkujące w zasobach mieszkaniowych spółdzielni stanowią element tych zasobów, a dochód SM uzyskany z tytułu gospodarki tego rodzaju garażami, objęty jest zwolnieniem z art. 17 ust. 1 pkt 44 u.p.d.o.p.

Natomiast otrzymywane przez SM dochody z tytułu opłat za korzystanie z garaży przez osoby nie zamieszkujące w zasobach mieszkaniowych spółdzielni nie są celami mieszkaniowymi (gospodarka zasobami mieszkaniowymi) i należy je traktować jako dochód podlegający opodatkowaniu.

W ocenie Sądu Wojewódzkiego wymóg zamieszkiwania w zasobach spółdzielczych z pominięciem wymogu członkostwa w spółdzielni nie znajduje uzasadnienia w treści ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Zgodnie z art. 1 ust. 1 u.s.m. celem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków i ich rodzin, a nie potrzeb mieszkaniowych dowolnych osób.

Tym, co odróżnia spółdzielnię mieszkaniową od innych podmiotów, jest działanie w interesie i na rzecz członków . Jest to zgodne z ogólnymi celami działania wszystkich spółdzielni określonymi w art. 1 § 1 ustawy z dnia 16 września Prawo spółdzielcze.

Wydając interpretację organ podatkowy nie może kierować się tylko kwestią zamieszkania, ale również ma obowiązek wziąć pod uwagę członkostwo w spółdzielni.

Wyrok I SA/Wr 945/11 – Wyrok WSA we Wrocławiu.

Tekst wyroku pod zakładką „Akty prawne”.