Zagadnieniu prawnemu, które przedstawiono do rozstrzygnięcia składowi siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego przez Skład Orzekający Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu sprawie sygn. akt I SA/Po 1288/14 nadano sygnaturę akt II OPS 2/15. Przypominamy, że WSA w Poznaniu rozpatrywał odwołanie Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej od decyzji Wojewody Wielkopolskiego, który uchylił decyzję Starosty Gnieźnieńskiego zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę instalacji ciepłej wody użytkowej w nieruchomości położonej przy ul. Barciszewskiego, Roosevelta, Paczkowskiego. W opisanej sprawie brak zgody dwóch właścicieli na wykonanie pracy zablokowało proces decyzyjny. Zgodnie z dotychczasowym orzecznictwem NSA, które jest sprzeczne z wyrokiem Sądu Najwyższego, jak i orzeczeniem Trybunału Konstytucyjnego w przypadku czynności przekraczających zarząd zwykły wymagana jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Takie stanowisko sądu skutecznie blokuje prace remontowe wymagające pozwolenia na budowę w spółdzielniach mieszkaniowych. Uzyskanie 100% zgody w budynku często graniczy z cudem, a brak decyzji często naraża jej mieszkańców na zagrożenie zdrowia i życia. Kłopoty podobne do opisywanych występują w wielu spółdzielniach na terenie naszego kraju. Do sprawy, jak informuje „Rzeczpospolita” z dnia 31.03.2015r. chce przystąpić rzecznik praw obywatelskich. Jako ciekawostkę podajemy, że uzasadnienie do postanowienia WSA w Poznaniu liczy 17 stron. Miejmy nadzieję, że NSA w Warszawie szybko wyznaczy termin posiedzenia i rozpatrzy opisane zagadnienie prawne.

Szybka decyzja sądu ograniczy również protesty tych mieszakńców, którzy nie mogą zrozumieć zawiłych procedur administracyjnych, blokujących wykonanie niezbędnych prac remontowych.Gniezno SM (r) ©