O programie „Mieszkanie dla Młodych” pisaliśmy już wcześniej i przewidywaliśmy słusznie , że nie spełni swojej roli. Jest on dużo uboższy jak funkcjonujący wcześniej program „Rodzina na swoim” i skierowany tylko do nabywców nowych mieszkań. Nie dotyczy rynku wtórnego. Realizacja programu MdM potwierdziła nasze oceny. W 2014 roku wykorzystano tylko 34,5% pieniędzy przeznaczonych na pomoc. Reszta wróciła do budżetu. W dniu 3 marca Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy. Nowe założenia przewidują między innymi zwiększenie dofinansowania do wkładu własnego dla osób i rodzin z dwójką dzieci z 15 do 20%, a dla rodzin posiadających min 3 dzieci zwiększenie dofinansowania do 30% (jest 15%).

Rodziny 2+3 i więcej będą mogły liczyć również na dofinansowanie do większej powierzchni. Obecnie jest to 50 m², ma być 65 m² , a w przypadku kupna kolejnego mieszkania nie będzie ich obowiązywał limit wieku.

Projekt przewiduje również złagodzenie warunków przyznawania kredytów dla osób nie posiadających zdolności kredytowej. Poręczenia dla kredytobiorców będą mogły udzielać dowolne osoby, a nie tylko najbliższa rodzina.

W naszej ocenie są to kolejne działania rządu, które nie przyniosą większego ożywienia na rynku mieszkaniowym. Działania te mają pomóc firmom deweloperskim budującym nowe mieszkania, natomiast rodziny szczególnie te wielodzietne znajdujące się i tak w trudnej sytuacji materialnej, praktycznie nie odczują proponowanych zmian.

Rozwiązaniem byłby program budowy mieszkań na wynajem, ale o tym na razie nikt nie myśli. Gniezno SM (r) ©