z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych i świadczeń (w tym zużycie wody) za lokale mieszkalne i garaże.

Wysłano 48 wezwań do zapłaty z zagrożeniem wypowiedzenia umowy najmu w odniesieniu do lokali użytkowych lub dzierżawionych nieruchomości (parkingi). Wezwania wysłano za potwierdzeniem odbioru. W razie nie uregulowania zaległości w wyznaczonym terminie będzie możliwość rozwiązania umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym.

Skierowano jedno wezwanie do zapłaty z zagrożeniem wypowiedzenia umowy najmu w odniesieniu do najemcy lokalu mieszkalnego. W razie nie uregulowania zaległości w wyznaczonym terminie będzie możliwość rozwiązania umowy najmu z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia.

Złożono 22 pozwy o zapłatę należności do Sądu Rejonowego w Poznaniu Wydział Gospodarczy (lokale użytkowe).

Skierowano do Sądu Rejonowego w Gnieźnie 299 pozwów o zapłatę należności (lokale mieszkalne) i 169 wniosków o wydanie odpisów postanowień, ugód, nakazów zapłaty, wyroków zaopatrzonych w klauzule wykonalności. Ponadto zgłoszono udział Spółdzielni w charakterze uczestnika postępowania o stwierdzenie nabycia prawa do spadku po zmarłych członkach Spółdzielni – 3 wnioski.

Przed Sądem Okręgowym w Poznaniu toczy się postępowanie przeciwko Spółdzielni o przyjęcie w poczet członków i zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. Postępowanie obecnie jest zawieszone z urzędu do czasu zakończenia postępowania przed Sądem Rejonowym w Gnieźnie o ustalenie, kto ma być przyjęty w poczet członków.

Przed Sądem Okręgowym w Poznaniu toczy się w pierwszej instancji postępowanie z powództwa GSM przeciwko Gminie Miasto Gniezno o odszkodowanie z tytułu sprzedaży działki nr 4/6 położonej przy ul. Lednickiej. Obecnie sporządzono wycenę nieruchomości.

Spółdzielnia Mieszkaniowa posiadając prawomocne nakazy zapłaty, skierowała do komornika sądowego 74 wnioski, w tym:

O wszczęcie egzekucji z wynagrodzenia za pracę, świadczeń emerytalno – rentowych, rachunku bankowego, ruchomości, nadpłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, wierzytelności – 26 wniosków,

Wszczęcie egzekucji z nieruchomości – ograniczonego prawa rzeczowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i nieruchomości stanowiącej odrębną własność lokalu mieszkalnego – 48 wniosków. Sprawy w toku.

W bieżącym roku prawomocnie zakończono postępowanie egzekucyjne z nieruchomości w odniesieniu do dwóch lokali mieszkalnych.

Skierowano do sądu 7 pozwów o eksmisję. Sprawy w toku. Wydano wyroki pierwszej instancji w pięciu sprawach. Wyroki są jeszcze nieprawomocne.

Po każdorazowym uzyskaniu wyroku eksmisyjnego, do Prezydenta Miasta Gniezna sukcesywnie kierujemy wnioski o wskazanie lokali socjalnych bądź tymczasowych dla zadłużonych rodzin. Obecnie na ww. lokale oczekuje 13 rodzin. Prowadzone były długotrwałe pertraktacje z Miastem na temat wskazywania przez Miasto Gniezno lokali socjalnych dla osób uprawnionych. Zakończyły się one podpisaniem w dniu 22 września 2014 roku porozumienia, na mocy którego wskazywane będą przez Miasto lokale osób, którym w wyrokach eksmisyjnych takie prawo przyznano.

W ciągu bieżącego roku Miasto ma wskazać lokale socjalne dla 3 rodzin. Już po zawarciu porozumienia Miasto wystosowało pisma do wszystkich osób uprawnionych do lokali socjalnych informując, że będą im wskazywane lokale socjalne. Dnia 22 grudnia 2014 roku Gmina Miasto Gniezno wskazała trzy lokale socjalne zgodnie z porozumieniem zawartym ze Spółdzielnią.

Poza tym trwają nadal rokowania co do możliwości przejęcia przez Miasto Gniezno na własność budynku należącego do GSM ul. Lednicka 7, który miałby być przeznaczony przez Miasto na lokale socjalne, które to lokale w pierwszej kolejności będą przyznawane osobom eksmitowanym z zasobów GSM, którym w wyrokach sądowych przyznano prawo do lokali socjalnych. Wstępnie ustalono, że takie przejęcie nastąpi. Walne Zgromadzenie już w ubiegłym roku podjęło uchwałę o zgodzie na nieodpłatne przekazanie nieruchomości MiasDnia 08 sierpnia 2014 roku Sąd Rejonowy Poznań Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego wydał postanowienie o dokonaniu rejestru zmian Statutu Spółdzielni i przyjęciu jego tekstu jednolitego (sygn. PO.IX NS-REJ.KRS/011597/14/292).