Członkowie zarządu wspólnoty mieszkaniowej, którzy wydali decyzję o odcięciu centralnego ogrzewania w celu wpłynięcia na mieszkańca, aby zapłacił sporne zaległości, ponoszą odpowiedzialność za krzywdę wyrządzoną w ten sposób .Wspólnota mieszkaniowa, nie może stosować wobec swoich członków, którzy zalegają z opłatami środków dyscyplinujących w postaci odłączenia dopływu ciepła, dopływu bieżącej wody, gazu lub energii elektrycznej.

Takie orzeczenie wydał Sąd Rejonowy w Inowrocławiu sygn. akt. IC 1364/13. Ocena takich działań Zarządu Wspólnoty, wobec swoich członków, nie może być pozytywna.

Takie regulacje prawne spowodowały że Sąd Okręgowy w Bydgoszczy II Wydział Cywilny Odwoławczy (sygn.akt II Ca 184/14) oddalił apelację Wspólnoty.

Sąd Rejonowy wskazał również, że wspólnota mieszkaniowa może wystąpić na drogę sądową z żądaniem zapłaty przez właściciela lokalu wszystkich zaległości, a po uzyskaniu prawomocnego orzeczenia wszcząć działanie zmierzające do wyegzekwowania zasądzonego roszczenia lub wszcząć proces o przymusową sprzedaż lokalu w drodze licytacji. © Gniezno SM (el)

Treść wyroku pod zakładką Akty Prawne, "Wyroki".