Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu nałożył na współwłaścicieli jednej ze wspólnot mieszkaniowych obowiązek dostarczenia opinii kominiarskiej dotyczącej wentylacji nawiewno-wywiewnej i przewodów kominowych.

Gmina jako jeden ze współwłaścicieli zarzuciła, że organ nadzoru budowlanego wadliwie wskazał jako adresata wykonania tego obowiązku członków wspólnoty mieszkaniowej a nie wspólnotę mieszkaniową.

Sprawa trafiła do Naczelnego Sądu Administracyjnego, który w wyroku z dnia 27.07.2014 r sygnatura akt II OSK 587/10 uznał, że dopuszczalnym było nałożenie obowiązku przedłożenia opinii kominiarskich na członków wspólnoty.

Właścicielami budynku w tym jego części wspólnych są właściciele poszczególnych lokali, a nie wspólnota mieszkaniowa.

Skoro z treści art. 81c ust. 1 i 2 Prawa budowlanego wynika, że zobowiązanym dostarczenia odpowiednich ocen technicznych może był właściciel obiektu budowlanego, a współwłaścicielami budynku są członkowie wspólnoty mieszkaniowej to mogą oni być zobowiązani do dostarczenia opinii kominiarskich.(dz)

Wyrok w zakładce Akty prawne- Wyroki