Aktualności
Kredyt za mieszkanie
18 IX 2014, 11:56:00
Ustawa o
odwróconym kredycie hipotecznym z dnia
12 września 2014 roku została przegłosowana w sejmie 287 głosami,
przeciw było 136 posłów, 9
posłów postanowiło wstrzymać się od głosowania. Reasumując 145 posłów nie
przekonano do ustawy wprowadzającej w
życie możliwość otrzymania kredytu w zamian za to, że po śmierci bank stanie
się współwłaścicielem naszego mieszkania. Kredyt zostanie zabezpieczony na
hipotece mieszkania, a jego wypłata nastąpi jednorazowo albo w ratach zgodnie z
umową, ale nie dłużej niż do dnia śmierci kredytobiorcy. Istnieje też
możliwość, że spadkobiercy zdecydują się to mieszkanie wykupić
oczywiście po zapłaceniu bankowi całej sumy kredytu udzielonego zmarłej osobie
plus odsetki należne bankowi. Dobrze, że powstała ustawa o odwróconej
hipotece, która zakłada, że oferować usługi- kredyt za mieszkanie – mogą tylko
banki, oddziały banków zagranicznych, oddziały instytucji kredytowych oraz
instytucje kredytowe prowadzące działalność transgraniczną, które podlegają
nadzorowi komisji Nadzoru Finansowego lub organom w państwach macierzystych. Od
wymienionych instytucji ustawa wymaga szeregu zabezpieczeń - to też dobrze, ponieważ zabezpiecza to
możliwości naciągania ludzi starszych przez dziwne firmy, które dziś są, a
jutro ich nie ma. Z drugiej strony tak restrykcyjne obostrzenie na pewno
zniechęca banki do udzielania kredytu w zamian za mieszkanie.
Podpisując umowę o rentę, starszy człowiek
traci prawo własności do nieruchomości,
czyli najczęściej jedynego majątku jaki posiada. Umowa gwarantuje dożywotnie zamieszkanie ,
ale czy to jest na 100% pewne? A co stanie się w momencie, gdy dojdzie do
upadłości instytucji, z którą starszy człowiek zawarł umowę? Czy może straci
prawo do dalszego przebywania w mieszkaniu? Gwarancji na powyższe nie daje
przegłosowana w sejmie ustawa.
Posłanka (PO) Krystyna Skowrońska przedstawiając sejmowi ustawę mówiła, że wprowadza ona „nowy bezpieczny produkt kredytowy”. Naszym zdaniem nie ma bezpiecznych produktów kredytowych. Każde zadłużenie kredytowe stanowi spore wyzwanie dla kredytobiorcy i często zamiast mu pomóc pogrąża go w jeszcze większych długach. Miejmy nadzieję, że silne poczucie własności polskiego społeczeństwa spowoduje minimalne zainteresowanie tym nowym produktem kredytowym. Uchwalona ustawa przekazana została do Senatu. Tekst ustawy na stronach sejmu nr druku 1442.(ek)
FOTO: archiwum GSM