Aktualności
wróć
MDM czyli młodzi bez mieszkań

MDM czyli młodzi bez mieszkań

18 IX 2014, 11:11:00
Od stycznia 2014 roku można ubiegać się o kredyt na kupno mieszkania w ramach programu MdM czyli Mieszkanie dla Młodych.

Przygotowana przez Sejm RP ustawa zastąpiła wcześniejszą „Rodzina na swoim”, z tą różnicą, że dotyczy tylko kupna mieszkań i domów na rynku pierwotnym, czyli mieszkań budowanych głównie przez deweloperów i nieliczne jeszcze budujące spółdzielnie mieszkaniowe. Program ten, w przeciwieństwie do poprzedniego, nie obejmuje mieszkań zakupionych na rynku wtórnym. Tegoroczny budżet programu wynosi 600 mln zł z czego udało się aktualnie wykorzystać ok. 177 mln zł. W pierwszym półroczu –jak wynika z danych Banku Gospodarstwa Krajowego – wnioski o kredyt z dopłatą państwa w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” (MdM) złożyło 56% osób bezdzietnych, 37% - z jednym dzieckiem, a z dwójką -7%. Z pomocy państwa nie skorzystała ani jedna rodzina z trójką lub większą liczbą dzieci. Tak jak wcześniej przewidywaliśmy program ten nie spełniał oczekiwań młodych rodzin, gdyż skierowany został do „młodych, pięknych i bogatych” oraz wzmacniał sektor deweloperski, natomiast całkowicie pominął tych, których stać tylko na wynajmem mieszkań i tych, którzy chcą kupić tańsze mieszkanie na rynku wtórnym. Słabości programu sygnalizowane już na etapie legislacyjnym, a później zweryfikowane przez życie stały się podstawą prac nad jego nowelizacją. Aktualnie w tym zakresie prowadzone są konsultacje przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju . Konsultacje mają zakończyć się 19 września. Wszyscy zainteresowani zgłaszają propozycje zmian w aktualnie obowiązującym programie. Zgłaszane propozycje dotyczą rozszerzenia działania programu na rynek wtórny oraz zwiększenie kwot dofinansowania, które w proponowanej nowelizacji i tak są większe jak te wcześniej zapisane w ustawie czy też wymogu posiadania pierwszego mieszkania przez rodziny wielodzietne. Organizacje deweloperskie proponują również nowe podejście do limitów cenowych obowiązujących w w/w ustawie. Przypominamy, że aktualnie z pomocy państwa w ramach programu MdM mogą korzystać osoby do 35 roku życia. Rodziny bezdzietne i samotni dostają od państwa 10% ceny mieszkania. Osoby z dziećmi mogą liczyć na 15% dofinansowania , a rodziny posiadające trójkę lub więcej dzieci na kolejne 5%. Dopłatą objęte jest maksymalnie 50 m2 mieszkania lub domu do 75 m2 i 100 m2. Uważamy, że nowe przygotowywane propozycje tylko w minimalnym stopniu poprawią warunki zakupu pierwszego mieszkania i nie wpłyną zbytnio na ożywienie rynku. Potrzebne są radykalne zmiany i przygotowanie programu mieszkań na wynajem, który to program będzie autentycznie skierowany do młodych i pozwoli im na prowadzenie normalnego skromnego życia, bez ciągłej myśli o spłacie dużych i wieloletnich kredytów.(r)
FOTO: archiwum GSM
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Szczegółowe informacje znajdują się w POLITYCE PRYWATNOŚCI I WYKORZYSTYWANIA PLIKÓW COOKIES. OK, rozumiem