Cudze obiekty na naszej działce
Niekiedy dochodzi do sytuacji, że na naszym gruncie wybudowano obce urządzenia czy też przechodzą przez niego elementy sieci, np. melioracyjnej.
Zgodnie z art. 231 kodeksu cywilnego właściciel gruntu, na którym wzniesiono budynek lub inne urządzenia o wartości przekraczającej znacznie wartość zajętej działki, może żądać, by ten kto je wzniósł, wykupił grunt.
Problemy stwarza jednak wycena wartości instalacji. Czy podstawą wyceny będzie tylko wartość instalacji biegnącej przez naszą działkę czy wartość całej sieci, której instalacja jest elementem?
Odpowiedzi na to pytanie udzielił Sąd Najwyższy ( wyrok sygnatura akt I CSK 649/13), który rozpatrywał skargę kasacyjną w sprawie wyceny rowu melioracyjnego biegnącego przez działkę mieszkanki Warszawy, która żądała za wykup działki pod rowem melioracyjnym ponad 1 mln zł.
Sąd Najwyższy uznał, że urządzeniem nie jest fragment rowu biegnący przez działkę powódki, ale cała sieć, a zatem należy wycenić wartość całej sieci i gdy ona przekroczy wartość zajętego gruntu, właścicielowi przysługuje prawo domagania się jego wykupu. (Ddz)
samorząd blokowy
formularz kontaktowy
druki do pobrania
telefony alarmowe
e-biuro
zgłoś awarię
kultura
spółdzielnie w sieci
biuletyny
Skorzęcin
mapy
kościoły
Wszelkie prawa zastrzeżone dla Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej 