Podejmowane w ostatnich latach działania mają na celu podwyższenie standarów zamieszkiwania oraz zminimalizowanie kosztów utrzymania budynków . GSM posiada 229 nieruchomości jednobudynkowych, w których zasady rozliczania i podejmowania decyzji zbliżone są do tych, które funkcjonują na wspólnotach mieszkaniowych. Już dawno zapomniano o równych opłatach dla wszystkich. Dzisiaj o kosztach utrzymania budynku decydują jego mieszkańcy. Coraz bardziej przydatne stają się samorządy mieszkańców, których powoływanie rozpoczęto w 2008 roku. To samorządy mieszkańców poprzez pełny wgląd we wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości oraz podejmowane wspólnie z zarządem działań przyczyniają się do poprawy wizerunku spółdzielni.

Mieszkańcy zasobów spółdzielczych już dawno zapomnieli o problemach związanych z dociepleniami. GSM zakończyła termomodernizacje swoich budynków już pod koniec 2007 roku. Marginalną sprawą są również remonty dachów, czy wymian okien lub drzwi. Większość spółdzielców dokonała już wymiany okien na nowe. Podobnie sprawa wygląda jeżeli chodzi o części wspólne budynku, a więc drzwi wejściowe, czy okna na klatach schodowych i w piwnicach. Większość budynków posiada również nowe poszycie dachowe. To czym możemy się pochwalić znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.sm-gniezno.pl pod zakładką „O spółdzielni – remonty wykonane - Wykonanie planu remontów za 2013 rok. Wartym odnotowania są również stosowane przez spółdzielnię coraz doskonalsze zdalne systemy pomiaru ciepła i wody, szeroki dostęp poprzez internet do danych księgowych, czy też możliwość komunikowania się właściciela mieszkanie ze służbami spółdzielni zarówno przez internet, osobiście lub telefonicznie.

Jednym z najważniejszych zadań stojących przed mieszkańcami i Spółdzielnią jest likwidacja gazowych podgrzewaczy wody i zastąpienie ich ciepłą wodą z PEC-u. Działania z tym związane mające na celu poprawę bezpieczeństwa prawie połowy mieszkańców naszych osiedli już trwają, a mieszkańcy kolejnych budynków wyrażają zgodę na montaż nowej instalacji .

Na terenach spółdzielczych powstają też nowe parkingi dla samochodów . Budowane są przez spółdzielnię lub poszczególne nieruchomości. GSM nie zapomina również o dzieciach i młodzieży. Istniejące place zabaw wyposażane są każdego roku w nowe, ciekawe urządzenia zabawowe. O zaufaniu do spółdzielni świadczy również rosnąca ilość wspólnot mieszkaniowych przejmowanych przez GSM do administrowania.